Projekt Budynku Mieszkalnego Jednorodzinnego AK-B2 to doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, ekonomicznego i prostego w budowie domu, szczególnie w przypadku wąskich działek. Dzięki optymalnym wymiarom (szerokość 8,0 m) i przemyślanej konstrukcji, projekt ten umożliwia komfortowe życie w przestronnych wnętrzach, zachowując niskie koszty eksploatacji.
Co wyróżnia ten projekt?
- Idealny na wąskie działki – Dzięki szerokości 8,0 m oraz braku okien na jednej ze ścian, budynek doskonale nadaje się do wąskich działek, umożliwiając ich optymalne zagospodarowanie.
- Duża otwarta przestrzeń – Salon połączony z aneksem kuchennym na parterze pozwala na swobodne i funkcjonalne wykorzystanie całej powierzchni budynku. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią przestronność w codziennym życiu.
- Kominek w salonie – Dodatkowe źródło ciepła, które ogrzeje salon z aneksem kuchennym, jadalnią oraz dużą część korytarza, tworząc przytulną atmosferę.
- Doświetlenie wnętrz – Duże okna tarasowe w przestrzeni dziennej zapewniają obfite światło dzienne, co czyni wnętrze jasnym i przyjemnym do życia.
- Zoptymalizowana powierzchnia – Budynek o powierzchni użytkowej nieco ponad 120 m² zapewnia wystarczającą przestronność dla rodziny 2+3, jednocześnie zachowując oszczędność miejsca.
- Prosta konstrukcja – Projekt zakłada prostą konstrukcję, dzięki czemu możliwe jest wykonanie wielu prac systemem gospodarczym, co zmniejsza koszty budowy.
- Niskie koszty ogrzewania – Zastosowanie zwartej bryły, kominka oraz funkcjonalnych pomieszczeń przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne, w tym ogrzewania.
ODBICIE LUSTRZANE – aby zamówić projekt w wersji lustrzanego odbicia prosimy o dołączenie takiej informacji w rubryce „uwagi do zakupu” na etapie finalizowania zamawiania lub o kontakt przed zakupem.
UWAGA – zgodnie z ogólnymi przepisami budowlanymi, na działkach których szerokość wynosi 16 metrów lub mniej dopuszcza się usytuowanie budynku w odległości 1,5 m od granicy przy zachowaniu wymogu braku okien i drzwi w ścianach bocznych – a zatem można skorzystać z tego udogodnienia konieczne jednak będzie usunięcie okien i drzwi na ścianach bocznych. Ewentualnie okna zastąpić można ścianami wykonanymi z luksferów. W razie wątpliwości zapraszamy do kontaktu przed zakupem.
UWAGA!
Odsunięcie budynku od granic działki zgodnie z warunkami technicznymi powinno wynosić:
· 4 m dla ściany z otworami okiennymi lub drzwiowymi
· 3 m dla ściany bez otworów okiennych lub drzwiowych
Dokładne usytuowanie budynku należy zweryfikować z zapisami Miejscowego Planu
Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy gdyż mogą pojawić się w nim
indywidualne wymagania dotyczące:
· Nieprzekraczalnej linii zabudowy
· Linii rozgraniczenia lub odsunięcia od osi drogi
· Wskaźnika intensywności zabudowy
· Maksymalnej powierzchni zabudowy
· Minimalnej powierzchni biologicznie czynnej
Możliwości adaptacyjne:
Projekt przewiduje możliwość wprowadzenia zmian na etapie adaptacji, co obejmuje:
- Zmiany w układzie okien
- Likwidację lub modyfikację balkonów
- Przesunięcia ścianek działowych
Dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb nie stanowi przeszkody, a projektant adaptacyjny wykona niezbędne zmiany zgodnie z obowiązującymi procedurami.
Wybór źródła ogrzewania:
- Projekt umożliwia wybór źródła ogrzewania spośród opcji takich jak piec na pellet, piec na ekogroszek lub pompa ciepła, co pozwala na optymalizację kosztów eksploatacyjnych i dostosowanie rozwiązania do preferencji użytkowników.
ZAKRES DOKUMENTACJI:
Po zakupie projektu, inwestor otrzymuje kompletną dokumentację projektową, obejmującą:
wchodzą:
✔✔✔ 3 Egzemplarze projektu architektoniczno – budowlanego
✔✔✔ 3 Egzemplarze projektu technicznego
Wszystkie egzemplarze zawierają pieczątki i uprawnienia projektantów, co zapewnia zgodność z obowiązującymi przepisami. ✍
ℹ Zgodność z przepisami:
Projekt jest zgodny z wymaganiami prawnymi w zakresie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Dokumentacja jest przygotowana do przedłożenia w urzędzie zarówno w formie zgłoszenia, jak i wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, w zależności od wyboru inwestora.
