Projekt parterowego domu jednorodzinnego AK-PA2 to doskonała opcja dla osób poszukujących funkcjonalnego, ekonomicznego rozwiązania z możliwością łatwej adaptacji przestrzeni. Z myślą o rodzinach 2+2, projekt oferuje przemyślaną przestrzeń, która łączy komfort mieszkania z niskimi kosztami eksploatacji. Dom charakteryzuje się prostą, ale elegancką konstrukcją, co ułatwia budowę i późniejsze dostosowanie do indywidualnych potrzeb.
Zalety projektu:
- Funkcjonalny układ przestrzenny – Budynek parterowy z trzema pokojami, w tym dużą sypialnią, oraz otwartą przestrzenią dzienną łączącą salon z aneksem kuchennym, co maksymalizuje wykorzystanie dostępnej powierzchni.
- Wygoda dla rodziny 2+2 – Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia.
- Wiąza garażowa – Dodatkowy element, który ułatwia dostęp do pojazdów, z oddzielnym wyjściem z budynku.
- Kominek w salonie – To dodatkowe źródło ciepła, które ogrzewa salon, aneks kuchenny oraz jadalnię.
- Optymalne doświetlenie – Duże okna tarasowe zapewniają jasną i przestronną przestrzeń dzienną, idealną do spędzania czasu z rodziną.
- Prosta konstrukcja – Projekt charakteryzuje się brakiem stropów i wykorzystaniem jedynie ścian działowych, co umożliwia łatwą adaptację przestrzeni oraz redukcję kosztów budowy.
- Niskie koszty ogrzewania – Dzięki zwartej bryle budynku oraz zastosowaniu kominka, koszty ogrzewania są znacznie obniżone.
ODBICIE LUSTRZANE – aby zamówić projekt w wersji lustrzanego odbicia prosimy o dołączenie takiej informacji w rubryce „uwagi do zakupu” na etapie finalizowania zamawiania lub o kontakt przed zakupem.
UWAGA!
Odsunięcie budynku od granic działki zgodnie z warunkami technicznymi powinno wynosić:
· 4 m dla ściany z otworami okiennymi lub drzwiowymi
· 3 m dla ściany bez otworów okiennych lub drzwiowych
Dokładne usytuowanie budynku należy zweryfikować z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy gdyż mogą pojawić się w nim indywidualne wymagania dotyczące:
· Nieprzekraczalnej linii zabudowy
· Linii rozgraniczenia lub odsunięcia od osi drogi
· Wskaźnika intensywności zabudowy
· Maksymalnej powierzchni zabudowy
· Minimalnej powierzchni biologicznie czynnej
Możliwości adaptacyjne:
Projekt przewiduje możliwość wprowadzenia zmian na etapie adaptacji, co obejmuje:
- Zmiany w układzie okien
- Likwidację lub modyfikację balkonów
- Przesunięcia ścianek działowych
Dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb nie stanowi przeszkody, a projektant adaptacyjny wykona niezbędne zmiany zgodnie z obowiązującymi procedurami.
Wybór źródła ogrzewania:
- Projekt umożliwia wybór źródła ogrzewania spośród opcji takich jak piec na pellet, piec na ekogroszek lub pompa ciepła, co pozwala na optymalizację kosztów eksploatacyjnych i dostosowanie rozwiązania do preferencji użytkowników.
ZAKRES DOKUMENTACJI:
Po zakupie projektu, inwestor otrzymuje kompletną dokumentację projektową, obejmującą:
wchodzą:
✔✔✔ 3 Egzemplarze projektu architektoniczno – budowlanego
✔✔✔ 3 Egzemplarze projektu technicznego
Wszystkie egzemplarze zawierają pieczątki i uprawnienia projektantów, co zapewnia zgodność z obowiązującymi przepisami. ✍
ℹ Zgodność z przepisami:
Projekt jest zgodny z wymaganiami prawnymi w zakresie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Dokumentacja jest przygotowana do przedłożenia w urzędzie zarówno w formie zgłoszenia, jak i wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, w zależności od wyboru inwestora.
