Projekt budynku mieszkalnego jednorodzinnego AK – PL1 stanowi doskonałe połączenie funkcjonalności, efektywności energetycznej oraz estetyki. Zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortu mieszkańcom, wyróżnia się optymalnymi rozwiązaniami przestrzennymi, dostosowanymi do potrzeb współczesnych użytkowników.
Zalety projektu:
- Funkcjonalność w optymalnych proporcjach – Powierzchnia zabudowy wynosi zaledwie 70 m², co w pełni odpowiada na potrzeby rodziny 2+3, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej efektywności przestrzennej.
- Uproszczenie procedur budowlanych – Możliwość realizacji inwestycji na podstawie zgłoszenia, co pozwala na znaczne skrócenie czasu oczekiwania na decyzje administracyjne.
- Elegancka prostota konstrukcji – Minimalistyczna forma architektoniczna, łącząca funkcjonalność z estetyką, zapewnia komfort użytkowania przy zachowaniu estetyki budynku.
- Efektywne ogrzewanie – Zastosowanie kominka w salonie jako dodatkowego źródła ciepła, które nie tylko ogrzewa główne pomieszczenie, ale również wpływa na komfort całego parteru.
- Optymalne doświetlenie – Duże okna tarasowe zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego, wprowadzając przestronność i przyjazną atmosferę do wnętrza.
- Prosta konstrukcja – Możliwość realizacji wielu prac budowlanych systemem gospodarczym, co sprzyja redukcji kosztów inwestycji.
- Niskie koszty eksploatacji – Zastosowanie zwartej bryły budynku oraz rozwiązania z kominkiem przyczyniają się do obniżenia kosztów ogrzewania.
- Przemyślane rozwiązania komunikacyjne – Wiata garażowa zlokalizowana przy jednej ze ścian szczytowych oraz dodatkowe wyjście z kotłowni zapewniają wygodny dostęp do przestrzeni garażowej oraz optymalizują dostęp do urządzeń grzewczych.
ODBICIE LUSTRZANE – aby zamówić projekt w wersji lustrzanego odbicia prosimy o dołączenie takiej informacji w rubryce „uwagi do zakupu” na etapie finalizowania zamawiania lub o kontakt przed zakupem.
UWAGA!
Odsunięcie budynku od granic działki zgodnie z warunkami technicznymi powinno wynosić:
• 4 m dla ściany z otworami okiennymi lub drzwiowymi
• 3 m dla ściany bez otworów okiennych lub drzwiowych
Dokładne usytuowanie budynku należy zweryfikować z zapisami Miejscowego Planu
Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy gdyż mogą pojawić się w nim
indywidualne wymagania dotyczące:
• Nieprzekraczalnej linii zabudowy
• Linii rozgraniczenia lub odsunięcia od osi drogi
• Wskaźnika intensywności zabudowy
• Maksymalnej powierzchni zabudowy
• Minimalnej powierzchni biologicznie czynnej
Możliwości adaptacyjne:
Projekt przewiduje możliwość wprowadzenia zmian na etapie adaptacji, co obejmuje:
- Zmiany w układzie okien
- Likwidację lub modyfikację balkonów
- Przesunięcia ścianek działowych
Dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb nie stanowi przeszkody, a projektant adaptacyjny wykona niezbędne zmiany zgodnie z obowiązującymi procedurami.
Wybór źródła ogrzewania:
- Projekt umożliwia wybór źródła ogrzewania spośród opcji takich jak piec na pellet, piec na ekogroszek lub pompa ciepła, co pozwala na optymalizację kosztów eksploatacyjnych i dostosowanie rozwiązania do preferencji użytkowników.
ZAKRES DOKUMENTACJI:
Po zakupie projektu, inwestor otrzymuje kompletną dokumentację projektową, obejmującą:
wchodzą:
✔✔✔ 3 Egzemplarze projektu architektoniczno – budowlanego
✔✔✔ 3 Egzemplarze projektu technicznego
Wszystkie egzemplarze zawierają pieczątki i uprawnienia projektantów, co zapewnia zgodność z obowiązującymi przepisami. ✍
ℹ Zgodność z przepisami:
Projekt jest zgodny z wymaganiami prawnymi w zakresie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Dokumentacja jest przygotowana do przedłożenia w urzędzie zarówno w formie zgłoszenia, jak i wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, w zależności od wyboru inwestora.
