Projekt Budynku Mieszkalnego Jednorodzinnego AK-PL3 to idealne rozwiązanie dla osób planujących budowę na wąskich działkach, które jednocześnie szukają domu o wysokiej funkcjonalności, niskich kosztach eksploatacji oraz łatwości w adaptacji. Z szerokością elewacji frontowej zaledwie 6,36 m, projekt jest idealny na działki o minimalnej szerokości 14,36 m, co czyni go doskonałym wyborem na małe, wąskie działki. Budynek łączy wygodę i nowoczesność z prostą, ekonomiczną konstrukcją.
Co wyróżnia ten projekt?
- Optymalne wykorzystanie wąskiej działki – Budynek o szerokości 6,36 m, który został zaprojektowany z myślą o wąskich działkach. Dzięki swojej długiej formie, oferuje pełną funkcjonalność, zachowując niewielką szerokość frontu.
- Dla rodziny 2+3 – Projekt jest idealnym rozwiązaniem dla średniej wielkości rodziny. Oferuje komfortową przestrzeń do codziennego życia.
- Wiata garażowa – Obok budynku znajduje się wiata garażowa z osobnym wejściem do kotłowni, co zwiększa funkcjonalność całej inwestycji.
- Kominek w salonie – Kominek stanowi dodatkowe źródło ciepła, ogrzewając salon, aneks kuchenny, jadalnię oraz dużą część korytarza. Dodatkowo, kominek nadaje przytulny klimat całemu wnętrzu.
- Duże okna tarasowe – Dzięki dużym oknom tarasowym, przestrzeń dzienna jest doskonale doświetlona, a przestronny salon łączy się z jadalnią oraz aneksem kuchennym, co potęguje wrażenie przestronności.
- Prosta konstrukcja – Projekt jest zaprojektowany w sposób, który pozwala na łatwe wykonanie wielu prac systemem gospodarczym, co obniża koszty budowy.
- Niskie koszty ogrzewania – Dzięki zwartej bryle budynku oraz zastosowaniu kominka, koszty ogrzewania są minimalne, co czyni projekt bardzo ekonomicznym w eksploatacji.
- Powierzchnia użytkowa – Budynek ma powierzchnię użytkową ponad 90 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do życia dla rodziny.
ODBICIE LUSTRZANE – aby zamówić projekt w wersji lustrzanego odbicia prosimy o dołączenie takiej informacji w rubryce „uwagi do zakupu” na etapie finalizowania zamawiania lub o kontakt przed zakupem.
UWAGA – zgodnie z ogólnymi przepisami budowlanymi, na działkach których szerokość wynosi 16 metrów lub mniej dopuszcza się usytuowanie budynku w odległości 1,5 m od granicy przy zachowaniu wymogu braku okien i drzwi w ścianach bocznych – a zatem można skorzystać z tego udogodnienia konieczne jednak będzie usunięcie wiaty, okien i drzwi na ścianach bocznych. Ewentualnie okna zastąpić można ścianami wykonanymi z luksferów. W razie wątpliwości zapraszamy do kontaktu przed zakupem.
UWAGA!
Odsunięcie budynku od granic działki zgodnie z warunkami technicznymi powinno wynosić:
· 4 m dla ściany z otworami okiennymi lub drzwiowymi
· 3 m dla ściany bez otworów okiennych lub drzwiowych
· 1,5 m dla ściany bez otworów okiennych lub drzwiowych na działkach o szerokości poniżej 16 m
Dokładne usytuowanie budynku należy zweryfikować z zapisami Miejscowego Planu
Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy gdyż mogą pojawić się w nim
indywidualne wymagania dotyczące:
· Nieprzekraczalnej linii zabudowy
· Linii rozgraniczenia lub odsunięcia od osi drogi
· Wskaźnika intensywności zabudowy
· Maksymalnej powierzchni zabudowy
· Minimalnej powierzchni biologicznie czynnej
Możliwości adaptacyjne:
Projekt przewiduje możliwość wprowadzenia zmian na etapie adaptacji, co obejmuje:
- Zmiany w układzie okien
- Likwidację lub modyfikację balkonów
- Przesunięcia ścianek działowych
Dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb nie stanowi przeszkody, a projektant adaptacyjny wykona niezbędne zmiany zgodnie z obowiązującymi procedurami.
Wybór źródła ogrzewania:
- Projekt umożliwia wybór źródła ogrzewania spośród opcji takich jak piec na pellet, piec na ekogroszek lub pompa ciepła, co pozwala na optymalizację kosztów eksploatacyjnych i dostosowanie rozwiązania do preferencji użytkowników.
ZAKRES DOKUMENTACJI:
Po zakupie projektu, inwestor otrzymuje kompletną dokumentację projektową, obejmującą:
wchodzą:
✔✔✔ 3 Egzemplarze projektu architektoniczno – budowlanego
✔✔✔ 3 Egzemplarze projektu technicznego
Wszystkie egzemplarze zawierają pieczątki i uprawnienia projektantów, co zapewnia zgodność z obowiązującymi przepisami. ✍
ℹ Zgodność z przepisami:
Projekt jest zgodny z wymaganiami prawnymi w zakresie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Dokumentacja jest przygotowana do przedłożenia w urzędzie zarówno w formie zgłoszenia, jak i wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, w zależności od wyboru inwestora.
