Projekt Budynku Mieszkalnego Jednorodzinnego AK-PL9 to doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących funkcjonalnego domu o kompaktowych rozmiarach, który zapewnia wygodę, oszczędności oraz możliwość elastycznej adaptacji przestrzeni. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom, budynek spełni oczekiwania średniej wielkości rodziny, oferując przestronność przy zachowaniu prostoty konstrukcji. Projekt ten łączy w sobie atrakcyjny styl architektoniczny oraz niskie koszty eksploatacji, co czyni go idealnym wyborem dla osób ceniących komfort i oszczędności.
Zalety projektu:
- Funkcjonalność przy niewielkich gabarytach – Budynek o powierzchni zabudowy do 70 m² maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń, zachowując komfort i funkcjonalność.
- Lukarna na piętrze – Z wyjściem na balkon, zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową oraz lepsze doświetlenie poddasza, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
- Budynek dla rodziny 2+3 – Projekt idealny dla średniej wielkości rodziny, oferujący przestronność przy kompaktowych rozmiarach.
- Prosty styl architektoniczny – Nowoczesna i klasyczna forma budynku, która doskonale wpasuje się w każde otoczenie.
- Kominek w salonie – Dodatkowe źródło ciepła, które ogrzeje salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz część korytarza, tworząc przytulną atmosferę.
- Doświetlenie przestrzeni dziennej – Duże okna tarasowe zapewniają jasną i dobrze doświetloną przestrzeń dzienną, łączącą salon, jadalnię i aneks kuchenny.
- Prostota konstrukcji – Dzięki prostej bryle budynku, wiele prac można wykonać systemem gospodarczym, co pozwala na oszczędności w trakcie budowy.
- Niskie koszty ogrzewania – Zastosowanie zwartej bryły budynku, kominka oraz funkcjonalnego rozmieszczenia pomieszczeń zapewniają niskie koszty eksploatacji, a powierzchnia użytkowa wynosi ponad 90 m².
- Możliwość zmian na etapie adaptacji – Elastyczność projektu pozwala na dostosowanie go do indywidualnych potrzeb, np. przez likwidację okien, przesunięcie ścianek działowych i inne zmiany, które wykona projektant adaptujący.
ODBICIE LUSTRZANE – aby zamówić projekt w wersji lustrzanego odbicia prosimy o dołączenie takiej informacji w rubryce „uwagi do zakupu” na etapie finalizowania zamawiania lub o kontakt przed zakupem.
UWAGA!
Odsunięcie budynku od granic działki zgodnie z warunkami technicznymi powinno wynosić:
· 4 m dla ściany z otworami okiennymi lub drzwiowymi
· 3 m dla ściany bez otworów okiennych lub drzwiowych
Dokładne usytuowanie budynku należy zweryfikować z zapisami Miejscowego Planu
Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy gdyż mogą pojawić się w nim indywidualne wymagania dotyczące:
· Nieprzekraczalnej linii zabudowy
· Linii rozgraniczenia lub odsunięcia od osi drogi
· Wskaźnika intensywności zabudowy
· Maksymalnej powierzchni zabudowy
· Minimalnej powierzchni biologicznie czynnej
Możliwości adaptacyjne:
Projekt przewiduje możliwość wprowadzenia zmian na etapie adaptacji, co obejmuje:
- Zmiany w układzie okien
- Likwidację lub modyfikację balkonów
- Przesunięcia ścianek działowych
Dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb nie stanowi przeszkody, a projektant adaptacyjny wykona niezbędne zmiany zgodnie z obowiązującymi procedurami.
Wybór źródła ogrzewania:
- Projekt umożliwia wybór źródła ogrzewania spośród opcji takich jak piec na pellet, piec na ekogroszek lub pompa ciepła, co pozwala na optymalizację kosztów eksploatacyjnych i dostosowanie rozwiązania do preferencji użytkowników.
ZAKRES DOKUMENTACJI:
Po zakupie projektu, inwestor otrzymuje kompletną dokumentację projektową, obejmującą:
wchodzą:
✔✔✔ 3 Egzemplarze projektu architektoniczno – budowlanego
✔✔✔ 3 Egzemplarze projektu technicznego
Wszystkie egzemplarze zawierają pieczątki i uprawnienia projektantów, co zapewnia zgodność z obowiązującymi przepisami. ✍
ℹ Zgodność z przepisami:
Projekt jest zgodny z wymaganiami prawnymi w zakresie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Dokumentacja jest przygotowana do przedłożenia w urzędzie zarówno w formie zgłoszenia, jak i wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, w zależności od wyboru inwestora.
